空調外機該裝在哪？樓上樓下鄰居打起官司

因空調外機安裝位置，西安一小區樓上樓下的鄰居發生了糾紛。近日，西安市未央區法院調解了這樣一起案件。

原告張某、被告李某系西安某小區18樓、19樓業主。張某稱，2022年4月，李某在未經其同意的情況下，私自將空調外機裝在其客廳飄窗頂部的平臺上，其聯系物業公司協調未果，遂將某物業公司及李某訴至法院，要求排除妨害、挪移外機并賠償損失。

被告李某到庭后表示同意將外機搬離，但其已向物業公司報備并征得物業公司同意后，才將外機安裝在樓下飄窗頂部平臺，且小區其他業主均是如此安裝，如若往上搬移，則會影響到20樓業主的外機安裝。

被告某物業公司稱，李某確實報備過，涉案樓棟空調外機安裝系上下樓之間自行協商，其不清楚李某的安裝位置是否正確。

法官楊懷周認為，本案系鄰里糾紛，如不查清涉案空調外機的正確安裝位置，可能引發更多糾紛。為徹底解決這一問題，法官依法追加小區開發商為本案當事人。

開發商到庭后提交了該樓棟的設計圖紙，明確被告李某的空調外機安裝位置錯誤，應安裝在自己房屋飄窗頂部的平臺上。原、被告對開發商的意見均無異議，當庭達成調解協議，被告李某于兩周內移走空調外機。

法官提醒：在安裝空調外機時，一定要提前了解外機到底應該安裝在“樓下”還是“樓上”，如若不清楚，應及時向物業公司和開發商詢問了解，切勿盲目安裝。物業公司也應認真履行職責，積極向業主宣傳，并加強日常巡查，發現問題及時糾正，避免引發不必要的糾紛，共同維護小區和諧穩定。

記者 寧軍

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